1: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 22:40:02.80 ID:bFfk7Iw80.net
破産しそうです
アドバイスよろ

2: 以下、でVIPがお送りします 2014/04/13(日) 22:40:16.86 ID:9eBbUAXi0.net
ローン

5: 以下、でVIPがお送りします 2014/04/13(日) 22:40:37.78 ID:bFfk7Iw80.net
>>2
月10万円づつ返済してます


以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 22:40:39.11 ID:Z0l7eOAt0.net
返済プランは?

11: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 22:41:17.84 ID:bFfk7Iw80.net
>>6
30年

10: 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0:15) 2014/04/13(日) 22:41:05.91 ID:iPTxfpEt0.net
なんとかなるだろ
貯蓄はあるんか?

17: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 22:41:51.09 ID:bFfk7Iw80.net
>>10
貯蓄は頭金にぶっ込んでしまった

16: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 22:41:41.57 ID:SYXS8KDr0.net
大体退職金でなんとかなる

20: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 22:42:21.83 ID:bFfk7Iw80.net
>>16
そうね、退職金いくらもらえるのか知らないけど当てにしてる

19: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 22:42:09.54 ID:GL/0sXKA0.net
なぜマンション買ってしまったのか…

23: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 22:42:54.05 ID:bFfk7Iw80.net
>>19
戸建てよりマンションの方がよくない?

41: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 22:44:59.05 ID:QwSt4Ceq0.net
>>23
普通に一戸建てでしょ
マンションだと大声で歌えないじゃん

34: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 22:44:10.53 ID:GKxQs4r80.net
ざあああああああああああああ
あまああああああああああwwwwwwwwwwwwwwww
震えて待ってろwwwwwwwwwwwwwwwwww

58: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 22:52:17.72 ID:RTJwruxD0.net
大手不動産勤務だけど今の時代マンション買う人ってマジで同情するよ
これからどんどん人口減るの目に見えてるのに何で一番高い時に買うかな
間違いなく20年後は半額だよ

59: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 22:53:01.15 ID:bFfk7Iw80.net
おまえらが不安をあおるから
なんか涙が出てきた

俺33
嫁(専業)+子供(2歳)

66: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 22:54:45.36 ID:bFfk7Iw80.net
3LDKで賃貸って少ないんだよな

69: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 22:55:38.96 ID:v+T9pjbr0.net
30年ローン組んで、月々の返済額が家賃より安いから、
とか、リスクが分かって無さ過ぎる。
マンションなら返済額以外に管理費や積立金駐車場代でも結構行くし、

新築から一回住むだけで資産価値が2割は下がるし、普通に地価も下がるし、
隣人に恵まれなかったり天災や事件事故など
価値が下がる要因はいくらでもあるし。

74: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 22:57:01.82 ID:bFfk7Iw80.net
>>69
じゃあ、どうすれば良かったわけ?

77: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 22:58:17.55 ID:CfG1AybX0.net
つーか4000万あったら沖縄に別荘買える訳で

82: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 22:59:02.24 ID:bFfk7Iw80.net
>>77
4000万円のうち大半は借金やwww・・・ワロエない・・・

84: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 22:59:12.92 ID:cficspEx0.net
マンション買うなら賃貸でよくね?
子供の学区とかあるだろうけど。

90: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:00:32.59 ID:bFfk7Iw80.net
>>84
賃貸は結構高いよ
月18万円くらい

87: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:00:01.10 ID:U9cRdFmi0.net
なんでマンションなの?4千万あったら普通の一軒家買えるだろバカなの?

92: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:01:18.00 ID:bFfk7Iw80.net
>>87
都内だと無理だよ

93: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:01:22.66 ID:hUHzB7ju0.net
普通は買う前にFPに相談するだろ
なんでその程度のことも知らないんだ
お前の嫁も専業で頭悪すぎだろ

99: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:02:48.69 ID:bFfk7Iw80.net
>>93
ローン10万/月
修繕費管理費2万/月

これが払えればオッケーなんだよ
あとは遺産と退職金でなんとかなるっしょ
たぶん

107: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:05:39.04 ID:98dMtP/M0.net
>>99
余裕だね
どうやばいのか伝わらないんだけど

115: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:07:05.89 ID:bFfk7Iw80.net
>>107
とりあえず、貯金がまったくできないのがやばい
生活費がなぜか月20万なんだよね
それプラスマンションで月12万

子供の教育費とかどうするんだよ・・・
って感じ

109: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:06:05.34 ID:bFfk7Iw80.net
40歳になったら年収1000万円くらい行くもんだと
勝手に妄想してるんだけど
そうでもないんだろうか?

111: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:06:33.12 ID:U9cRdFmi0.net
じゃあ地方に4千万ぐらいで土地建物建てるとすると
幾らぐらいの年収と頭金があればいけるの?
俺一軒家立てたいんだが

119: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:08:20.98 ID:bFfk7Iw80.net
>>111
千葉だと土地+建物で6500万円くらいでは?
うちの親がそれくらいで買ってた
昔の話だから今は知らない

118: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:07:41.36 ID:1yrwpJJB0.net
マンションはガチでみすってる。これから家族つくってくならなおさら。
一戸建てにしとけばよかったのにな

125: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:09:01.17 ID:bFfk7Iw80.net
>>118
都内で一戸建てなんてサラリーマンには無理ですわw

126: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:09:15.68 ID:Fb/jnDYS0.net
所詮勝ち組の戯れ言
今後の昇給も見込めるだろ

142: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:11:27.73 ID:bFfk7Iw80.net
>>126
まあ、勝ち組っていうか
平均的なサラリーマンですお

昇級に関しては確証はないんだよね
勝手な妄想

昇級して余裕が出たら
マンション売って、戸建てを買いたい

136: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:10:25.14 ID:3IkTbXVZ0.net
マンション買うのは資産を残すって意味でも賢い選択だと思うけどなあ
お前ら否定的だな

149: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:12:30.27 ID:/uPBkGbH0.net
>>136
資産価値が不動ならな

170: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:16:35.13 ID:bFfk7Iw80.net
>>149 
物件はかなりいいですよ
新宿まで30分以内
最寄り駅まで徒歩10分以内
専有面積80平米以上
なので

162: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:14:29.73 ID:bFfk7Iw80.net
生活費20万の内訳は詳しくは知らんが
食費6万
電気水道ガス2.5万
あとなんだろう?

175: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:17:30.41 ID:/HOVuJdb0.net
>>162
食費7万
電気水道ガス2万
通信費3万
消耗品等1万
自分の小遣い7万

こんな感じじゃね?

181: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:19:13.49 ID:bFfk7Iw80.net
>>175
ああ、そうか
通信で15kくらいだね
子供の洋服代とかスイミング代もあるな
俺のスポーツジム代が10k/月だし
いろいろあるな

189: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:21:01.58 ID:bFfk7Iw80.net
食費6万
電気水道ガス2.5万
通信1.5万
ジム1万
おでかけ等3万
保険2万

ただ、生活費20万ってのは、
家族ありの平均より少なかったと記憶してるが

206: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:24:23.95 ID:bFfk7Iw80.net
生活費には
カーシェアリングとかiPadとか
そういうものも含んで、平均した感じね

229: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:32:21.83 ID:Ar4O+i180.net
掛け捨ての障害保険以外入る必要なし
死なれるより中途半端に生きられて介護が必要になるのが一番やっかい

233: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:33:49.51 ID:bFfk7Iw80.net
まあ、毎月10万円づつ30年払い続ければ
ローンはなんとかなるんで、こっちはなんとかなるでしょう

問題は会社が倒産したり、自分が病で倒れたりした時でしょうね
あとは子供の大学の費用ですかねえ

235: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:34:18.79 ID:PrykJsgm0.net
異常に嫁のせいにしたがってる奴いるけど嫁は普通だろ
ジムだの小遣いに制限はないだの
>>1が遊びすぎ

238: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:35:31.09 ID:bFfk7Iw80.net
>>235
ジムに月1万円はよくないか?
あとiPad air買ったくらいだけど7万円

240: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:36:06.14 ID:lhfgTHuT0.net
>>238
ipadいじる暇があるなら子供と遊んでやれよ

247: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:37:07.48 ID:bFfk7Iw80.net
>>240
へい

241: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:36:21.52 ID:PrykJsgm0.net
家はどっちが買いたがったの?

247: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:37:07.48 ID:bFfk7Iw80.net
>>241
俺ですね

288: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:51:48.49 ID:PrykJsgm0.net
80平米ってのが何よりもったいない
50もあれば十分

296: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:55:37.30 ID:bFfk7Iw80.net
>>288
70でもけっこう狭いよ

304: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:58:32.98 ID:lkldjOqX0.net
年収600万なら余裕だろうよ。
そもそもマンションに4000万もかけるなよな。

309: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:59:46.15 ID:bFfk7Iw80.net
>>304
悪いけど、ぜんぜん余裕ないよ

年収600万だと
たぶん3200万円くらいが妥当だと思う
俺は無理した
遺産とか当てにした
反省しとる

308: 以下、VIPがお送りします 2014/04/13(日) 23:59:42.92 ID:PrykJsgm0.net
自分が家欲しがったんなら自分が一番節約しろよ
嫁は掃除大変だろうな
俺母ちゃん大変そうなの見てきたから狭い平屋に憧れる

312: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:00:43.99 ID:nG3hn8YK0.net
>>308
ルンバ活躍中
あと俺が土日にクイックルワイパーしてる

310: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:00:01.96 ID:3QwWp5qi0.net
金利はどういうプランで?

315: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:02:10.14 ID:nG3hn8YK0.net
>>310
かなり低金利なプランです

322: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:04:17.98 ID:3QwWp5qi0.net
>>315
まさか変動?

324: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:05:02.67 ID:nG3hn8YK0.net
>>322
変動です

330: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:07:15.55 ID:3QwWp5qi0.net
>>324
変動30年って超ギャンブルじゃね?何で固定にしないのよ

334: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:08:02.95 ID:nG3hn8YK0.net
>>330
金利が安いからですね
繰り越しでがんがん返していく予定なので
まあ大丈夫でしょう

311: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:00:11.45 ID:iVgvGcKQ0.net
35子持ちの既婚年収1300万だけど
20代で一戸建て買ったわ埼玉にw
でも通勤2時間に耐えかねて今は社宅暮らし
埼玉のは借家で月15万で貸してる
来年は目黒の引っ込んだとこの新築に近い3階建て買うよー

315: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:02:10.14 ID:nG3hn8YK0.net
>>311
1300万とかすごすぎワロタwww

313: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:01:01.38 ID:ucu/Co410.net
マンションは低層?高層?

319: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:03:04.49 ID:nG3hn8YK0.net
>>313
6階建てです

317: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:02:17.42 ID:MVQzsOa/0.net
月10万で30年だと3600万
頭金たいして出してなさそうだと思ったけどかなり出せたの?

323: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:04:28.24 ID:nG3hn8YK0.net
>>317
頭金400万+ローン3600万ですね
あとは余ってるお金を徐々に繰り越し返済に突っ込んでいく感じですね

371: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:24:40.78 ID:fYuxM1dM0.net
日々の生活費
ローンの返済
7000万とも言われる老後の為の貯金
年々増える子供の養育費
当然起こる予想外の出費
子供の為に貯金もするだろーし

詰んでるんじゃないかな?

373: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:25:32.18 ID:nG3hn8YK0.net
>>371
子供が働きだしたら、マンションを売っぱらうのもありですよ

372: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:25:10.98 ID:ucu/Co410.net
肝心のボーナス月いくら払ってるん?

375: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:26:13.43 ID:nG3hn8YK0.net
>>372
払ってないですよ
40代になったら年収1000万くらいいくかもしれないので
年収あがったら返済額もあげますよ

386: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:29:37.85 ID:MVQzsOa/0.net
>>375
1000万にいける見込みはどのくらい?
40代の社員で1000万こえてそうな人は何割?

389: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:30:58.27 ID:nG3hn8YK0.net
>>386
現状のデータはわかりませんね
皆さん秘密主義なので
いちおう年功序列で年齢で給料は一律です
あとは景気の変動にもよりますよね

396: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:32:33.77 ID:MVQzsOa/0.net
>>389
何もわからんのか?
五割はこえてるとかそういうデータもなしか
それで1000万こえる予定ってどんだけ夢見てるんだ

399: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:33:57.10 ID:nG3hn8YK0.net
>>396
まあ上場企業ならどこでも40代で1000万円超えるらしいですし
なんとかなるでしょう

383: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:28:49.34 ID:ucu/Co410.net
え?ボーナス月も定額??
だとするとその返済額じゃ利子きつくて35年組めないでしょ?

387: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:29:43.98 ID:nG3hn8YK0.net
>>383
頭金で調整してます
30年月10万です

394: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:31:59.05 ID:T0fQaeyx0.net
>>383
頭金400万
ローン3600万
変動30年
ボーナスなし月10万

なんだってさ
どこで借りてんのか聞いてみたいよね

399: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:33:57.10 ID:nG3hn8YK0.net
>>394
実際は頭金にもう少し足してます

400: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:34:03.17 ID:MVQzsOa/0.net
>>394
総額4000万払う予定ってだけで
マンションの価格が4000万じゃないんじゃないか

413: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:39:30.58 ID:T0fQaeyx0.net
>>400
それはないでしょ
頭金と分けて書く意味ないし

新宿から30分駅まで徒歩10分
80平米以上
4000万

ふーん、だよねぇ

418: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:42:04.68 ID:nG3hn8YK0.net
>>413
社内情報を書きたくないんですけど
まずローンは会社から借りられます(金利はほぼゼロです)
んで、マイホームを買うときに手当が支給されます
細かい点は聞かないでください

421: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:45:29.06 ID:T0fQaeyx0.net
>>418
その程度の制度どこの会社でもある
それにしても計算あわないね、ってだけ

422: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:47:45.25 ID:nG3hn8YK0.net
>>421
そうなんですか、知りませんでした

物件の値段、4000万
俺の義務、最低でも月10万円払う、その場合は30年続くよ
ってことです
頭金は400万だけど、会社から手当がいろいろついてその分足されてます

これだけです

388: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:29:50.11 ID:I0gVVFm70.net
4000万も払って埼玉の僻地とか計画性無さ過ぎだろwww
それくらいあれば武蔵小杉か豊洲のマンション買えた

392: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:31:29.98 ID:nG3hn8YK0.net
>>388
1ですが、俺のは
新宿から30分
駅徒歩10分
80平米ですよ
401: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:35:13.51 ID:ucu/Co410.net
頭金400万しか積んでないの?
それでボーナス月設定無しでってどんなローン??

403: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:36:07.70 ID:nG3hn8YK0.net
>>401
頭金はもっと積んでます

436: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 01:01:21.30 ID:ucu/Co410.net
年金と所得税のバランスもアレだけど

442: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 01:06:49.70 ID:T0fQaeyx0.net
>>436
手取り35万
天引き12万6千
額面47万6千

12ヶ月で約570万

ボーナスない会社なんですかね
年功序列で部長職1000万、役員2000万、
社内融資がある典型的内資なのにね

440: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 01:05:50.09 ID:ucu/Co410.net
頑張って返済してねとーちゃん 

428: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 00:51:46.11 ID:5XBOoAmX0.net
俺も年収300万で2000万のマンション買ったぞ
しかも子供3人
金がなさすぎて休日どこにも遊びに連れて行けないから
子供の性格が歪んできてるわ…
452: sage 2014/04/14(月) 01:23:36.39 ID:Ov1OHW3U0.net
>>428
アスレチックとかある大きめの公園オススメ
お弁当(おにぎりと簡単なおかず)でももっていけば子供は大満足だよ

450: 以下、VIPがお送りします 2014/04/14(月) 01:21:41.94 ID:rMwsOwmf0.net
修繕積立費を払っておけば、修繕に関して問題ないと思っている奴いるけれど
この修繕は、経年による大規模修繕の為の積立であって
小規模な修繕は管理組合の決定の上、全住人による費用分担が発生する

分譲マンションに住む以上、1000万程度の修繕費がかかるものと思え

455: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/14(月) 01:40:11.56 ID:mJtV0XLz0.net
>>450
鉄分塗り替えとか植栽の手入れとかあるもんなあ

引用元:http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1397396402/